Großzügige, vermietete Altbauwohnung in Kreuzberg
10965 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Daniela Dreßner
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FirmaTrendcity GmbH
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AnschriftKurfürstendamm 67
10707 Berlin -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Mobil
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Fax+49 30 88928829
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Website
Objektdaten
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Objekt-IDTC1296
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseYorckstraße 60
10965 Berlin -
Etage3
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Etagen im Haus6
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Wohnfläche ca.128,08 m²
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Zimmer4
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1884
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Statusvermietet
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Käuferprovision7,14 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.
Die Provision ist fällig und zahlbar bei erfolgreichem Kaufvertragsabschluss -
Hausgeld314,00 EUR
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Mieteinnahmen (Ist)10.418,76 EUR pro Jahr
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Kaufpreis479.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Steinboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum18.11.2013
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Gültig bis10.04.2029
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Baujahr lt. Energieausweis1992
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch191,10 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wie eine kostbare Perle der Baukunst präsentiert sich das prächtige Bauwerk in der Yorckstraße 60. Direkt am Park am Gleisdreieck gelegen besticht das im 19. Jahrhundert errichtete Gebäude mit 16 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten durch seine prachtvolle Ornamentik sowie seinem Dekorgiebel mit Rundfenster und Rosette. Die reich verzierten zwei- und dreiflügeligen Fenster mit Oberlichtscheiben und die eleganten Balkone lassen erahnen, was sich dahinter befindet: Herrschaftliche Räumlichkeiten mit großzügigen Höhen und schönen Stuckelementen. Einen ersten Eindruck davon erhält man bereits beim Betreten des noblen Vestibüls, das mit feinsten Wand- und Deckenausgestaltungen sowie außergewöhnlichen Holzarbeiten geschmückt ist.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoß des Vorderhauses. Die perfekt geschnittene, helle 4-Zimmer Wohnung bietet optimalen Platz für die kleine Familie oder WG. Die Einheit ist derzeit vermietet und die Mieter genießen einen 10-jährigen Mieterschutz.
Sonstiges
Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert.
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Lage
Wo das wahre Herz Berlins schlägt: Kaum ein Stadtteil präsentiert sich so facettenreich und liebenswert wie Kreuzberg. Mitten im Zentrum der Stadt gelegen lädt der Ortsteil mit seinen rund 160.000 Bewohnern zum Shoppen und Flanieren ein – zum Beispiel mit einem Besuch in der Markthalle 9 oder der Bergmannstraße. Ruhesuchende gehen in wunderschönen Grünanlagen wie dem Viktoriapark mit der höchsten Erhebung der Innenstadt, dem Kreuzberg, auf Entdeckungsreise. In dem nach dem 66 m hohen Hügel benannten Stadtteil verschmilzt Wohnqualität mit Kultur und Kaufrausch mit Genuss. Niemand muss diesen Kiez verlassen. Denn Kreuzberg hat ein Eigenleben und ist mit keinem Platz der Welt vergleichbar.
