Großzügige, vermietete Altbauwohnung in Kreuzberg

10965 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    TC1296
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Yorckstraße 60
    10965 Berlin
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    128,08 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1884
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    314 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieteinnahmen (Ist)
    10.418,76 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    479.000 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.
    Die Provision ist fällig und zahlbar bei erfolgreichem Kaufvertragsabschluss

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Steinboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.11.2013
  • Gültig bis
    10.04.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    191,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 191,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wie eine kostbare Perle der Baukunst präsentiert sich das prächtige Bauwerk in der Yorckstraße 60. Direkt am Park am Gleisdreieck gelegen besticht das im 19. Jahrhundert errichtete Gebäude mit 16 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten durch seine prachtvolle Ornamentik sowie seinem Dekorgiebel mit Rundfenster und Rosette. Die reich verzierten zwei- und dreiflügeligen Fenster mit Oberlichtscheiben und die eleganten Balkone lassen erahnen, was sich dahinter befindet: Herrschaftliche Räumlichkeiten mit großzügigen Höhen und schönen Stuckelementen. Einen ersten Eindruck davon erhält man bereits beim Betreten des noblen Vestibüls, das mit feinsten Wand- und Deckenausgestaltungen sowie außergewöhnlichen Holzarbeiten geschmückt ist.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoß des Vorderhauses. Die perfekt geschnittene, helle 4-Zimmer Wohnung bietet optimalen Platz für die kleine Familie oder WG. Die Einheit ist derzeit vermietet und die Mieter genießen einen 10-jährigen Mieterschutz.

Sonstige Informationen

Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage.

Lage

Wo das wahre Herz Berlins schlägt: Kaum ein Stadtteil präsentiert sich so facettenreich und liebenswert wie Kreuzberg. Mitten im Zentrum der Stadt gelegen lädt der Ortsteil mit seinen rund 160.000 Bewohnern zum Shoppen und Flanieren ein – zum Beispiel mit einem Besuch in der Markthalle 9 oder der Bergmannstraße. Ruhesuchende gehen in wunderschönen Grünanlagen wie dem Viktoriapark mit der höchsten Erhebung der Innenstadt, dem Kreuzberg, auf Entdeckungsreise. In dem nach dem 66 m hohen Hügel benannten Stadtteil verschmilzt Wohnqualität mit Kultur und Kaufrausch mit Genuss. Niemand muss diesen Kiez verlassen. Denn Kreuzberg hat ein Eigenleben und ist mit keinem Platz der Welt vergleichbar.

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