BEZUGSFREI – Willkommen in Kreuzberg
10965 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Daniela Dreßner
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FirmaTrendcity GmbH
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AnschriftKurfürstendamm 67
10707 Berlin -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Mobil
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Fax+49 30 88928829
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Website
Objektdaten
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Objekt-IDTC871
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseYorckstraße 60
10965 Berlin -
Etage1
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Etagen im Haus6
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Wohnfläche ca.121,74 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1884
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ZustandTeil-/Vollrenoviert
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Käuferprovision7,14 % des beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Die Provision ist fällig und zahlbar bei erfolgreichem Kaufvertragsabschluss -
Hausgeld317,00 EUR
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Kaufpreis650.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dielenboden
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Steinboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum12.05.2009
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Gültig bis12.05.2019
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Baujahr lt. Energieausweis1992
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch177,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wie eine kostbare Perle der Baukunst präsentiert sich das prächtige Bauwerk in der Yorckstraße 60. Direkt am Park am Gleisdreieck gelegen besticht das im 19. Jahrhundert errichtete Gebäude mit 16 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten durch seine prachtvolle Ornamentik sowie seinem Dekorgiebel mit Rundfenster und Rosette. Die reich verzierten zwei- und dreiflügeligen Fenster mit Oberlichtscheiben und die eleganten Balkone lassen erahnen, was sich dahinter befindet: Herrschaftliche Räumlichkeiten mit großzügigen Höhen und schönen Stuckelementen. Einen ersten Eindruck davon erhält man bereits beim Betreten des noblen Vestibüls, das mit feinsten Wand- und Deckenausgestaltungen sowie außergewöhnlichen Holzarbeiten geschmückt ist.
Ausstattung
Repräsentative hohe und lichtdurchflutete Räume mit Deckenverzierungen Parkettböden zeichnen die unterschiedlichen Wohnungen aus, die Größen von 58 bis 148 m² vorweisen. Typische Gründerzeitflügeltüren runden das Bild eines herrschaftlichen Wohnraumes ab. Die klassischen Altbauwohnungen im Vorderhaus verfügen über Loggien. Die Bäder sind größtenteils saniert.
Sonstiges
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Lage
Wo das wahre Herz Berlins schlägt: Kaum ein Stadtteil präsentiert sich so facettenreich und liebenswert wie Kreuzberg. Mitten im Zentrum der Stadt gelegen lädt der Ortsteil mit seinen rund 160.000 Bewohnern zum Shoppen und Flanieren ein – zum Beispiel mit einem Besuch in der Markthalle 9 oder der Bergmannstraße. Ruhesuchende gehen in wunderschönen Grünanlagen wie dem Viktoriapark mit der höchsten Erhebung der Innenstadt, dem Kreuzberg, auf Entdeckungsreise.
